СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ ДЛЯ ФИЗ.ЛИЦ
Строительный аудит для физических лиц и ИП
Ваш личный эксперт против недобросовестных подрядчиков
Вы строите дом, магазин или небольшое коммерческое здание? Заключили договор с бригадой или подрядной организацией, но не уверены, что всё идёт по плану?
Строительный аудит от IDIG'SERVICE — это услуга, при которой квалифицированный инженер-эксперт работает только в ваших интересах. Он не просто осматривает стены — он проверяет весь процесс: от условий договора до фактически выполненных работ и будущих затрат. Это ваша гарантия против переплат, скрытых дефектов и срывов сроков.
Что мы проверяем?
Мы проводим комплексный анализ на любом этапе строительства:
- Анализ договора с подрядчиком: соответствует ли он целям вашего проекта, нет ли невыгодных или расплывчатых формулировок, которые могут быть использованы против вас.
- Контроль соблюдения сроков: выполняет ли подрядчик обязательства вовремя — или затягивает работы, чтобы «растянуть» оплату.
- Подтверждение объёмов и актов: проверяем, сколько работ реально выполнено, и обоснованно ли подрядчик требует подписать КС-2 или иные акты.
- Оценка качества: соответствие материалов и технологий нормативам (СНиП, СП, ГОСТ). При выявлении отклонений — даём чёткий перечень замечаний и рекомендаций по устранению.
- Финансовая экспертиза: определяем реальную стоимость выполненных работ, проверяем корректность расценок и коэффициентов, выявляем причины необоснованного роста сметы.
- Сверка оплат: сопоставляем уже перечисленные вами деньги с объёмами, зафиксированными в документах. Часто оказывается, что вы заплатили больше, чем должны.
- Остаток работ: точно рассчитываем, какие виды работ ещё не выполнены и сколько они будут стоить — чтобы избежать «сюрпризов» в финале.
- Мониторинг подрядчиков: сопоставляем их действия с условиями договора и проектной документацией — даже если у вас несколько исполнителей.
- Прогноз рисков: оцениваем, грозит ли проекту увеличение сроков или бюджета, и предлагаем меры для стабилизации ситуации — например, пересмотр графика или замену поставщика.
Кроме того, мы помогаем собрать исполнительно-техническую документацию (ИТД), необходимую для ввода объекта в эксплуатацию: подскажем, какие акты нужны, проверим их оформление и подготовим к подаче надзорные органы.
Кому подойдет данная услуга?
- Владельцы участков под ИЖС в Казани и Татарстане, строящие дом своими силами или с привлечением бригады.
- Индивидуальные предприниматели, возводящие магазин, кафе, склад или офис.
- Те, кто уже заплатил, но сомневается в качестве или объёмах.
- Люди, столкнувшиеся с неисполнением сроков, завышенными сметами или отказом подрядчика завершать работы.
Почему это работает?
Частный застройщик редко имеет опыт в строительном контроле, юриспруденции или сметном деле. Подрядчики это знают — и часто используют. Наш аудит восстанавливает баланс: вы получаете профессиональную поддержку, равную той, что есть у крупных компаний.